Dränering i Dalarna
Har du fukt i källaren, unken lukt eller vatten som samlas nära huset efter regn och snösmältning? Då kan dräneringen, marklutningen eller dagvattenhanteringen behöva undersökas.
Neskom utför dränering i Dalarna för villor, äldre hus, fritidshus och andra fastigheter. Vi anpassar arbetet efter husgrunden, markförhållandena och hur vattnet kan ledas bort utan att skapa nya problem.
10 års garanti · Över 20 års erfarenhet · Certifierad Pordrän-installatör
Dränering anpassad för fastigheter i Dalarna
Förutsättningarna varierar mellan olika delar av Dalarna. I norra och västra Dalarna finns fjällnära områden, sluttande terräng och fastigheter som kan belastas av stora mängder smältvatten. Kring Siljan och i andra dalgångar finns både tätare bebyggelse, äldre hus och fastigheter nära sjöar, älvar och mindre vattendrag.
En fastighet i en tätort kan påverkas av hårdgjorda ytor, begränsad framkomlighet och befintliga kommunala ledningar. På landsbygden kan huset i stället ha enskilt vatten och avlopp samt en lokal lösning för dränerings- och dagvattnet.
Även marken kan variera inom samma ort. Berg, stora stenar, genomsläppliga jordlager, fuktigare partier och mark med begränsad förmåga att ta emot vatten kräver olika lösningar.
Därför använder vi inte samma dräneringslösning vid alla hus. Innan arbetet planeras undersöker vi byggnaden, grundens konstruktion, marknivåerna och hur vattnet rör sig över tomten.
Läs mer om hur vi arbetar med dränering av hus.
När bör dräneringen undersökas?
Det finns ingen bestämd ålder då alla dräneringar måste bytas. Materialet, utförandet, vattenbelastningen och markens egenskaper påverkar hur länge systemet fungerar.
Det kan vara klokt att kontrollera husgrunden om du märker:
- fuktfläckar eller mörka missfärgningar på källarväggarna
- unken eller jordliknande lukt
- vita saltutfällningar på betong eller puts
- färg, tapet eller puts som börjar lossna
- vatten som blir stående nära fasaden
- mark som lutar in mot huset
- stuprör som släpper ut vatten intill grunden
- vatten som tränger in efter regn eller snösmältning
- diken eller markytor som leder vatten mot byggnaden
- återkommande hög luftfuktighet i källaren eller krypgrunden
Dessa tecken kan bero på dräneringen, men det finns även andra möjliga orsaker. En vattenläcka, takavvattningen, ventilationen eller invändiga fuktkällor kan ge liknande problem.
Boverket beskriver hur markfukt och ytvatten kan påverka en källarvägg. Därför behöver orsaken undersökas innan omfattningen av arbetet bestäms.
Regn, snösmältning och markvatten
Vattenbelastningen runt ett hus förändras under året. Under snösmältningen kan stora mängder vatten frigöras under en kort period. Om marken fortfarande är frusen eller redan vattenmättad får vattnet svårt att tränga ner och följer i stället markytan.
På en sluttande fastighet kan vatten komma från högre belägen mark. Diken, trummor och naturliga vattenvägar behöver då fungera så att vattnet inte leds mot huset.
Snö som läggs nära fasaden kan senare smälta direkt mot grundmuren. Belastningen ökar om stuprören samtidigt släpper ut takvatten på samma plats eller om marken lutar in mot huset.
Hårdgjorda ytor som uppfarter, stenläggningar och asfalterade områden kan också leda stora mängder vatten mot byggnaden om lutningen är fel.
Dräneringen behöver därför planeras tillsammans med marklutningen, takavvattningen och den övriga dagvattenhanteringen. Ett nytt dräneringssystem löser inte hela problemet om stora mängder ytvatten fortsätter att rinna mot huset.
Dräneringsvatten och dagvatten har olika funktioner
Dräneringssystemet tar hand om vatten i marken närmast husgrunden. Dagvatten är regn- och smältvatten från tak, uppfarter och andra markytor. Spillvatten kommer från exempelvis toaletter, duschar, tvätt och disk.
Stuprör bör inte belasta husets dräneringsledning med stora mängder takvatten. Takvatten och dräneringsvatten behöver hanteras genom lämpliga lösningar så att vattnet inte leds tillbaka mot byggnaden.
Förutsättningarna varierar mellan Dalarnas kommuner och mellan olika fastigheter. En kommunal anslutning innebär inte automatiskt att dräneringsvatten får kopplas till en befintlig ledning. Ledningar, förbindelsepunkt och tillåten anslutning behöver kontrolleras för den aktuella adressen.
Om en lämplig kommunal anslutning saknas kan vattnet behöva tas om hand lokalt. Lösningen måste då anpassas efter markens förmåga att ta emot vatten, nivåskillnaderna och närheten till byggnader, brunnar, avlopp, diken och vattendrag.
Fastigheter inom ett vattenskyddsområde kan omfattas av särskilda föreskrifter. Aktuella regler och eventuella krav behöver därför kontrolleras innan arbetet börjar.
Dränering av olika typer av husgrunder
Hus med källare
Vid ett hus med källare gräver vi fram och rengör grundmurens utsida. Därefter kontrollerar vi murens skick, dräneringsnivån och behovet av ett nytt fuktskydd eller dränerande isoleringssystem.
Grävdjupet kan variera mellan husets olika sidor om tomten lutar. Schaktningen behöver då planeras efter både grundens konstruktion och terrängen.
Torpargrund och äldre husgrund
En låg torpargrund eller äldre husgrund behöver hanteras försiktigt. Arbetet kan delas upp i kortare etapper så att en större del av grunden inte lämnas öppen än vad arbetet kräver.
Metod och material anpassas efter grundens konstruktion, material och synliga skick.
Krypgrund
Vid krypgrund behöver även fuktförhållandena inne i grunden bedömas. Dränering kan minska belastningen från mark- och ytvatten, men andra åtgärder kan behövas om fukten exempelvis orsakas av ventilationen eller fuktig utomhusluft.
Platta på mark
För ett hus med platta på mark är marknivåerna och avledningen av ytvatten särskilt viktiga. Marken behöver formas så att vatten rinner bort och inte blir stående mot grundens ytterkanter.
Neskom är certifierad Pordrän-installatör. Vi kan installera Pordrän när systemet passar husets konstruktion och förhållandena på fastigheten.
Så utför vi dränering i Dalarna
Arbetet börjar med att vi går igenom husgrunden, tomten och den planerade vattenavledningen. Offerten beskriver arbetsomfattningen, materialet och vilken återställning som ingår.
När arbetet startar gräver vi fram grundmuren med hänsyn till byggnadens konstruktion. Muren rengörs och kontrolleras innan det nya fuktskyddet eller dränerande isoleringssystemet monteras.
Dräneringsrören läggs på en nivå som är anpassad efter husgrunden. Rören omges av dränerande material och filterduk. Vi planerar även spol- och inspektionsmöjligheter samt hur dräneringsvattnet ska ledas vidare.
Om takvatten, diken eller andra delar av dagvattenhanteringen behöver åtgärdas planeras detta tillsammans med dräneringsarbetet, men genom separata lösningar där det behövs.
När systemet är färdigt fyller vi igen schaktet. Marken formas så att ytvatten rinner bort från huset och därefter utförs den återställning som står beskriven i offerten.
Områden där vi utför dränering i Dalarna
Neskom tar uppdrag på flera orter och i flera kommuner i Dalarna.
Vi kan bland annat hjälpa kunder i och omkring:
Kontakta oss även om din ort inte finns i listan. Vi går igenom projektets förutsättningar och bedömer hur arbetet kan planeras.
Vad kostar dränering i Dalarna?
Priset påverkas främst av hur många meter som ska dräneras, grävdjupet och vilken typ av grund fastigheten har. Även markförhållandena och framkomligheten runt byggnaden påverkar arbetsinsatsen.
Berg, stora stenar, altaner, trappor och stödmurar kan göra arbetet mer omfattande. Detsamma gäller om schaktmassor behöver transporteras bort eller om en större återställning ska utföras.
Kostnaden kan också påverkas av installation av pumpbrunn, ändringar av befintliga ledningar eller behovet av en ny dagvattenlösning.
För att få ett pris för din fastighet behöver du begära offert. När vi känner till husets och tomtens förutsättningar kan vi lämna ett tydligare prisförslag.
Dränering av en husgrund kan ge rätt till ROT-avdrag för arbetskostnaden när villkoren är uppfyllda. Kontrollera aktuella regler och godkända arbeten hos Skatteverket.
Varför välja Neskom för dränering i Dalarna?
Neskom Gräv & Maskin AB utför dränering och andra markarbeten på flera orter i Dalarna. Vi arbetar för privatpersoner, fastighetsägare och företag och planerar maskiner, material och bemanning efter projektets förutsättningar.
På vårt dräneringsarbete lämnar vi 10 års garanti enligt villkoren i offerten. Vårt team har tillsammans över 20 års erfarenhet av grävning, dränering och markarbete.
Som certifierad Pordrän-installatör kan vi erbjuda ett dränerande och isolerande system när det passar huset. Arbetsmetod och material väljs efter fastighetens faktiska förutsättningar.
Begär offert på dränering i Dalarna
Du behöver inte själv avgöra om fukten beror på dräneringen, marklutningen eller någon annan del av huset. Beskriv vad du har upptäckt och skicka gärna adress, grundtyp, bilder och husets ungefärliga omkrets.
Vi går igenom underlaget, ställer kompletterande frågor och tar fram en kostnadsfri offert anpassad efter fastigheten.